—访黄石百事威房地产开发有限公司经理常公博

    黄石台资企业—百事威房地产开发有限公司是台湾宝成国际集团（该集团在大陆有30万职工，产业涉及制鞋贸易、电子技术、房地产开发、星级酒店经营等领域，特别是在鞋业制造方面首屈一指，在全球范围内占有相当大的份额）在黄石投资兴办的。该公司位于黄石市杭州西路与磁湖路交汇处，所建筑的住宅以11层和18层高楼为主，首期建筑楼共有近20栋，系全欧式风格建筑，极其具有典雅生活气息和美的意境韵味。

初到黄石 恋上黄石

    常公博经理介绍说，他祖籍河北，出生在台湾，也在台湾长大。几个月前他刚从中山市的公司调过来，虽说来黄石的时间不是很长，但是对黄石的感触是很深刻的：黄石地理位置得天独厚，水陆交通四通八达；各类矿产资源丰富，是矿冶之城；城市风光为“半城山色半城湖”，颇具山水风情文脉。

    “我们公司选址在黄石团城山一带建设精品住宅楼，主要是看中团城山的城市基础设施建设很漂亮，很精致。空气非常清新，自然生态环境幽雅，山清水秀，噪音也很少，非常适合于人们的日常居住。团城山是黄石的城市名片，该区也聚集黄石的行政机关和文化事业单位，这样人们自然都会把目光聚焦于团城山，选择在这里购房安家过日子也是自然而然的，所以我们顺理成章地选择在这里开发楼盘”，常经理娓娓道来，言谈中透露出他对团城山这片“世外桃源”的由衷感叹与欣喜之情。

投资地产聚人气

    常经理说，黄石虽然是二线城市，但是二线城市也有二线城市的优势所在，比如说人力成本比较低廉，各种费用相对较低，公司也可以得到当地政府更多的重视与支持，还有一些优惠政策等等，这些因素都是有利于公司的落地生根，快速发展。

    至于为什么要投资于黄石的房地产，他深刻分析说：“房地产可谓是工业的火车头，是最能聚集人气的，也是最能便于了解当地的民情和民意的。房地产的经营发展要牵涉到当地很多行业和部门，也就是要和很多部门以及行业联系打交道，以此我们可以更加直观地大致推断黄石的人文环境和经济环境，从而决定我们公司在黄石的未来走向，比如是否增资黄石、该投资何种产业等等”。

    常经理特别强调说，既然选择在黄石投资，就应该认真搞懂本地的政策法规，在不违反政策法规的情况下更好地经营公司。

主张“以台引台”

    常经理感慨地说，沿海台商有向中部转移的大趋势，如果黄石想吸引更多的台商来投资的话，必须大力实施“以台引台”战略，“出去招商，不管你们如何说黄石的资源丰富、投资环境好，台商可能不一定会相信，但是要是由我们台商说黄石的投资环境的确不错，值得去投资，那么其他的台商可能就信了，所幸的是黄石的官员也很重视‘以台引台’工作，知道以台商为桥梁，以现有台商为宝贵的人脉资源，通过现有台商牵线搭桥，吸引更多的台商过来投资”。

    除了“以台引台”之外，当然黄石城市基本的硬件设施发展完善起来之后，相应的软件设施也应该跟上，这样齐头并进的发展才算得上是较为完美的，否则一软一硬，也不利于吸引更多的商人前来投资，常经理补充说。

热心支持社会教育事业

    百事威公司在黄石经营发展的同时还积极履行社会责任。前不久，该公司曾向黄石一所学校捐赠了一大批教学电脑，并且总经理纪文育先生还以个人名义为该校捐赠了一台空调柜机，以此来资助黄石的基础教育事业。因为该公司在注重公益事业的同时，更加偏重教育事业，认为教育是一个培养人、教化人、塑造人的伟大工程，所以公司在支持教育方面也出手大方。

    公司的捐赠坚持“取之于民，还之于社会”的理念，热心关注和支持社会教育事业。所谓百年教育，百年育人，培育灵魂，纯化民风，功在千秋。有此眼光，有此战略，百事威公司在黄石的发展步伐会迈的更快速，更坚实。

铸造精品大厦 满足个性需求

    “虽然黄石的房地产市场竞争也很激烈，但是我们很坦然，也很乐观，我们会遵守本地法律法规，规矩行事，诚信做人，以自己的品牌、信誉以及别具风格的设计理念、人性化的建筑品位来赢得客户的亲睐。因为公司的知名度很响亮，毕竟是以台湾宝成国际集团为基础和后盾的，我们决不会、也不允许自己砸自己的牌子”，常经理坚定地说。

    “楼市火爆是现实，但我们并不能浮华，只想以自己的真实实力在黄石竞争激烈的房地产市场掘得真金”，常经理说，黄石这几年的经济发展得很迅速，经济腾飞之后，当人们的工作安定，生活水平大幅度提升了，人们自然会想到购买有一定品位、有一定质量和个性的精品住宅，来改善生活品质，提升生活情趣，以享受生活的美好，这是人之常情。我们公司正好可以用不一样的建筑设计理念，来满足黄石人民个性化的住房安家需求，虽然我们的楼盘还没有开盘，但是就目前的售楼情况来看，市场前景是很令人喜悦的。

试水成功即远航

    百事威公司在黄石投资房地产这只是第一步，可以算作是先趟趟水吧，如果后来的事实证明我们在黄石确实可以“掘得更多的真金”，那么我们肯定还会考虑在黄石增设豪华酒店项目和鞋业贸易项目，但目前的要务是要一步一个脚印，扎扎实实地把我们的房地产公司经营好，为后来的投资先打好稳健地基础。常经理言语中充满对未来的信心与希望。

    做百年企业，默默耕耘，热心支持教育事业；在房地产市场异常火爆的今天，黄石百事威地产并不浮躁，一步一个脚印地设计自己的锦绣未来。“潮平两岸阔，风正一帆悬”，黄石百事威正扬帆远航。（刘关波）