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文旅地产路在何方?开启行业下一个黄金十年
华夏经纬网   2018-07-04 16:22:26   
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  近年来,我国旅游市场发展迅猛。2015年,我国旅游人数达40亿人次,预计到2020年,我国将成为世界第一旅游目的地和世界第四大客源市场。中国文化产业占经济总量的比重约为6.2%,在前十大经济体中领先。在此背景下,文旅领域作为以服务为核心的产业,其未来的发展肯定是不容小觑的,随着未来度假旅游逐渐成为人们的一种常态化生活方式,文旅地产将开启房地产行业的下一个黄金十年。

  北京东方华太建筑设计工程有限责任公司(以下简称华太设计) 以建筑设计为主体,同时涉及规划、景观及室内设计,在民营建筑设计院中占有一席之地,随着国内近几年特色小镇的兴起,华太设计顺应市场需求,涌现出以洛带博客小镇、贵州云溪谷、珠海香洲埠等具有代表性的文旅项目设计精品。

  华太设计作为成立25年的首批甲级建筑设计企业,在多年的沉淀中深刻体会到了一个企业要想发展,必须要与时俱进,更好的切合时代的发展,所以企业会定期邀请建筑界大咖举办公益论坛,不仅是对内部员工的提升,对于整个建筑设计行业来说,也是十分好的典范,2017年3月华太邀请到中国独有见地的城市咨询专家李忠教授,对“特色小镇”进行了最详细的解读,对于拥有文化旅游项目设计优势的华太设计来说,这次公益论坛的举办无疑是一次隐形的助力,同时也不难看出李忠教授的理论与华太设计的实践是相契合的。

  正如李忠教授所说,“现在已经有很多公司往特色小镇方向转型,在中国并不是所有的小镇都能成功,能够成功的小镇终究只是少数!特色小镇商业发展不仅要关注产业升级,更要关注的是城市生活品质的升级,一个小镇能否成功,第一重要的就是它的外形是否足够的让人喜爱。”当一个小镇形象好到让人意犹未尽,这个小镇已经成功了第一步,华太设计希望通过自身创新的设计手法,打造让人流连忘返的小镇,帮助客户实现文旅项目品质和价值的最大化。

  特色小镇要想成功,选址也是非常重要的,选址主要参考三点,一是靠近城市,这样会带来优质的客源;二是要有强资源,好的小镇,如果周边有产业资源,形成了自己的产业特色,将对小镇的成功产生难以估量的推动力;三是要有好的设计,特色的小镇,它的产业要有特色,它的设计也必须要别具一格、这样才能让小镇成为真正的特色小镇!

  如何在文旅项目的设计上,有自己独特的想法、先行一步,创造出让大众喜爱,受客户欣赏的作品,正是现在建筑设计行业需要去思考的。华太在文旅地产方面大胆创新,形成一种文商旅相联合的模式,例如洛带博客小镇,文化为魂、空间为体、商业为心,正是其设计理念。依托已有文化景区,以客家人五次大迁徙为线索,打造新兴民俗风情小镇,使洛带博客小镇破土而出!博客小镇游线规划合理,通过商业、文化等扩大体验空间,引导洛带古镇的游客流向,发掘出更大的旅游价值。这种模式不是肤浅的模仿,而是切实找寻到客家文化与现代文化的契合点,彼此结合、自然融洽。

  特色小镇的兴起除了是顺应时代的潮流之外,又何尝不是中国建筑设计行业在世界范围的一次新的喊话,前几年各种欧美风格建筑大肆涌现,各种非本土文化的建筑在各地如雨后春笋般一夜成群,这难道就不是中国建筑的悲哀?而特色小镇的火热正是对这些外来文化设计的一次强势冲击,正如华太设计的使命:希望可以促进建筑文化的全民普及,提高中国建筑在全世界范围的受尊重程度!

  从北京市优秀工程设计佳作奖到建设部人居经典综合大奖;从精瑞人居奖到全国优秀工程勘察设计行业奖,作为中国文旅地产领军企业,华太设计的实力是大家有目共睹的,未来华太设计也将依托自身核心优势、顺应时代发展潮流,志存高远、敢于担当,为客户带来更加优秀的文旅地产设计精品。

  来源:中国网

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责任编辑:李欣

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