安全工作不停歇,时刻撑起业主“防护伞”

“昨天我孙子在楼道玩耍的时候不小心摔了一跤,幸好你们前两天把楼道里的杂物给清走了,不然他就摔破相了!”业主张女士感激地对物业人员说道。日前,为保持园区公共楼道的环境整洁、安全畅通,荔湾国际城物业服务中心在园区开展了清理楼道杂物的专项活动。

物业人员也由此收到了不少正向反馈,业主纷纷表示:“楼道不仅变得整洁、明亮了许多,也避免了一些安全事故的发生。”

从住宅安全到卫生安全,再到出行安全,中铁建物业始终秉承安全第一、生命至上的原则,在各个园区内开展了各项安全保障工作。

全面消杀“四害” 营造洁净健康环境

“尊敬的业主您好,为创建卫生园区,中铁建物业南沙环球中心将于本周五17:00在园区开展消杀。请各位业主提前做好准备,务必关好门窗,不要在户外、窗外晾晒。”近日,南沙环球中心的业主们陆续收到了关于园区消杀的短信通知。为进一步落实园区大环境的整治,提高环境卫生质量,南沙环球中心物业服务中心对园区“四害”进行了消杀。

与以往不同,此次消杀在“环保”课题上下了一番“功夫”,环境部针对不同的消杀对象详细制定了消杀方案。

物业人员在园区角落投放毒鼠屋,毒鼠屋不仅不受雨水的影响,而且外壳可以循环使用,既能避免药物与土壤直接接触,也能对经过的业主起到提示作用。鼠饵散发的独特气味能对老鼠进行诱杀,这种做法既可以干净灭鼠,也最大程度降低了对小业主的误伤。物业人员还定期更换鼠饵和毒鼠屋的标识标签,毒鼠屋可循环利用,真正做到了“环保灭鼠”。

针对蚊虫的消杀工作,物业人员选用了喷灭枪并灌装低毒性的药水重点对蚊蝇、蟑螂容易藏身的绿化植物、建筑周边的死角、垃圾桶周围以及排水沟等处进行了地毯式、高频率的药物喷射,做到不放过任何一个死角,以达到消灭园区蚊虫、抑制蚊虫滋生的目的。

消杀工作结束后,物业人员还通过宣传进一步增强了业主科学防治和自我防护的意识,为业主营造了更加健康洁净的生活环境。

电子“守门人”:“我们更专业,业主才能更安全”

“您好,我到小区门口啦,可以帮我开一下门吗?”“好的,已为您开门!”访客刘女士每次前往南沙环球中心时,都会在园区门口用可视对讲机与受访业主通话。

据悉,南沙环球中心园区包含甲级写字楼及公寓,多数楼栋都安装了可视对讲系统,物业人员利用可视对讲功能识别访客,便于园区的综合管理。

“各户内机、门口主机通过智能网与中心管理机相连,访客进入住宅前需通过门口主机或控制中心联系受访业户,业户可在室内与住宅楼入口处的访客进行实行通话。如遇恶意来访人员,业户可通过室内分机的紧急按钮向监控中心报警。”10月19日,南沙环球中心会议室坐满了身着制服的工程人员,工程部弱电组领班胡涛耐心细致地讲授着可视对讲系统的使用功能。

为加强物业人员对可视对讲系统的专业知识和相关技能,南沙环球中心还组织开展了可视对讲系统的架构与维护专题培训。“只有我们更专业,业主才能更安全!”胡涛说。

南沙环球中心工程人员维护可视对讲系统设备

电梯维保:出行安全既要“抓早”也要“抓小”

10月18日上午,为确保电梯安全运行,预防电梯安全事故的发生,珠海湖心公馆物业服务中心工程部与电梯维保专业人员联合开展了园区的电梯安全专项检查工作。

检查过程中,电梯维保专业人员重点检查了电梯的曳引机组,并且仔细了查看开口销是否润滑,机组是否漏油,安全部件警示标志的张贴是否明显,门机、控制柜接线端是否牢靠,电梯内注意事项与安全提示是否张贴齐全,各类功能按键能否正常使用以及电梯内通讯设备是否能够有效应答等方面内容。

检查工作结束后,物业人员还向出入的业主宣传了安全乘梯的相关知识,讲解了乘坐电梯的注意事项,并告知业主如何应对乘坐电梯过程中遇到的各类突发事件。

为确保电梯安全运行,珠海湖心公馆每天都会安排物业人员轮流完成电梯日常维护,重点检查电梯按键、显示屏、相关线路及电梯井等项目。此外,物业服务中心每月都会开展两次电梯安全专项检查工作。“我在这儿住了快一年了,没有遇到过电梯故障的情况,出行真的很方便。”业主张先生说。

电梯维修人员检查电梯按键

园区安全无小事,中铁建物业将带动业主高度重视园区安全,加大对各项安全工作的宣传,不断巩固园区各项安全工作的成果,建立起安全长效机制,给业主提供一个安全、舒心的居住环境,时刻撑起业主的安全“防护伞”。

谢春燕 唐彩云 龚艳梅

来源：中国日报网