武汉四新生态新城

　　2004年，为实现武汉三镇均衡发展，加快汉阳地区的建设，市委、市政府作出了开发建设武汉新区的重大决策。

　　武汉新区由长江、汉江、京珠高速公路合围而成，面积368平方公里，涵盖汉阳区、武汉经济技术开发区及蔡甸区、汉南区东部部分区域。

　　目前，武汉新区开发建设取得了很大成效，琴台大剧院、江城大道、长江江滩等一批重大工程项目相继竣工，给汉阳地区的城市面貌、经济发展和城市功能带来了巨大变化。

　　武汉新区分为汉江组团、四新组团和沌口组团三大组团。其中，四新组团（四新生态新城）是武汉新区的核心区。

　　四新生态新城的规划范围为：长江大堤以西，318国道以东、三环线以北、墨水湖以南区域，面积共17.43平方公里，规划人口25万。

　　在新一轮武汉城市总体规划中，四新生态新城与鲁巷、杨春湖被列为武汉三大城市副中心。《武汉市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出，四新生态新城作为我市特色功能区之一，未来五年将建设成为全国重要的会展中心，着力打造“两型社会”建设重点示范区。

　　武汉四新生态新城从空间布局上，以“两轴、双心、两带”，即以四新大道、江城大道为城市发展轴，以武汉国际博览中心和市级商业副中心为双核，以芳草溪、连通港生态生活走廊为发展带，推进四新生态新城的开发建设，以第三产业为主、服务于区域产业发展的生产性服务中心和城市副中心，以武汉国际博览中心为依托，建设成为知名的“会展之都”。

　　良好的基础条件为新城跨越提升提供发展空间。四新生态新城东起长江干堤，西至龙阳大道，北起墨水湖南岸，南至中环线所围范围，包括博览中心核心区和四新居住片区，涉及二十个控规管理单元片，土地面积17.43平方公里。自然生态资源得天独厚，坐拥龙阳湖、墨水湖、南太子湖、三角湖等四座自然湖泊，水域面积达8.5平方公里。同时，新城紧邻武汉经济技术开发区，与东湖国家自主创新示范区隔江相望，地铁规划3号线、6号线、10号线和11号线穿越其中。广阔的发展空间、独特的生态环境、优越的区位优势凸显出四新生态新城巨大发展潜力，为新城“十二五”时期的跨越发展提供了良好基础和条件。

　　重大产业项目建设为新城产业集聚增加发展动力。武汉国际博览中心项目基本建成，成为中部第一、国内第四的大型展馆。会议中心、海洋乐园、洲际酒店、假日酒店等一批项目的策划和建设积极推进。征地拆迁、储备办证及土地出让工作成效显著，土地储备总面积约27200亩，使新城产业发展享有充裕的空间，为“十二五”时期四新生态新城加快集聚和延伸会展产业链发展增添了动力。

　　重大基础设施建设为新城功能开发奠定发展基础。基础设施建设积极推进，四新片区标志性景观道路即将形成，会展南路全面完工，滨江大道一期、会展北路、四新中路等道路开工建设，武汉国际博览中心配套道路全面开工，四新大道基本满足通车条件，四新大道上25座各具特色的桥梁全部完成主体结构工程。三环线、四新大道、二环线和318国道、江城大道、国博大道构筑的“三纵三横”骨干交通路网基本形成，为“十二五”时期四新生态新城集聚辐射功能的开发和提升奠定了坚实的基础。

　　高效的管理体制为新城开发建设注入发展活力。组建了四新生态新城开发建设管委会，享有市级土地管理、建设、招商等管理和审批权限，实行封闭运行，实施工程管理、项目审批报建、土地储备等一系列新措施。制定了《武汉新区四新片区鼓励投资优惠政策》，编制了《四新地区控制性详规》和法定规划，实施积极的土地支持政策和保障性财政支持政策，进一步优化投资环境。创新的管理体制与运作机制，为“十二五”时期四新生态新城的发展增添了活力。

　　生态新城在任何一个城市都是一张名片、一个亮点，对地方科技、经济以及未来发展意义重大。建设好四新生态新城，就要把握好战略框架，用创新驱动理念，为经济转型提供动力平台与功能支撑；要把握好生态新城的核心要求，注重知识、技术、人才、资本等要素；武汉四新生态新城管委会要加快职能转变，由注重建设、开发向价值发展者、产业组织者、战略投资人、制度创新者转变。