机构：6月新房市场环比增近四成 现上半年最佳行情

　　中新社北京7月1日电 (记者 庞无忌)易居研究院智库中心1日发布的一份研报显示，6月份百城新房成交量环比增长37%，新房市场出现上半年最佳行情。

图为6月30日，福建省宁德市一处正在建设中的楼盘。 中新社记者 张斌 摄

　　报告指出，2022年6月份，全国100个城市新建商品住宅成交面积为2837万平方米，环比增长37%，同比下降34%。6月份呈现“环比增速扩大、同比降速收窄”的良好态势，同时成为今年上半年成交最佳月份。

　　本轮楼市降温始于去年6月，直至今年4月，楼市新房成交量总体上呈现了降幅持续扩大的态势。不过5月份，这一态势开始扭转，6月份降幅继续收窄，楼市传出复苏信号。

　　不过总体来看，楼市复苏之路并不平坦。上述报告指出，今年上半年，全国100个城市新建商品住宅成交面积为13282万平方米，同比下跌49%。通俗来说，当前市场交易仅为去年同期一半的水平。

　　其中，一二线城市新房成交量同比均出现两位数下滑。西安、成都、青岛、贵阳等城市成交量跌幅相对较小。

　　中指研究院同日发布的数据也印证这一趋势。据该机构统计，上半年中国重点100城新建商品住宅成交规模为近几年同期最低水平，同比下降超四成。6月，政策优化叠加疫情影响减弱，销售边际改善，重点城市6月成交面积环比增长约50%，同比下降约27%。(若剔除部分城市保障房集中网签影响，6月成交面积环比增长约38%，同比下降约34%。)

　　克而瑞研究中心数据也显示，对30个重点城市6月成交数据进行估算后发现，因供应放量，利好政策叠加之下购房信心稳步恢复，楼市整体表现为环比增长，同比降幅收窄。6月单月，30个典型城市总成交面积达1716万平方米，环比上扬21%，同比下降43%，1-6月累计同比降幅收窄至49%。