房市持续降温 台湾房地合一税连续3月衰退

　　中新网9月14日电 据台湾《经济日报》报道，根据最新公布个人房地合一税收统计，台湾今年8月个人房地合一税收为31.4亿元(新台币，下同)，已经连续三个月走跌，是房地合一税上路以来首次连三月衰退，反映出当前市场交易热度已降温，不过整体房地合一税收减少的幅度并不大。

　　信义房屋不企研室项目经理曾敬德表示，台湾房地合一税个人申报时间为房屋、土地完成所有权移转登记日的次日起算30日内，与签约当下约有1至3个月的落差。

　　以过去几个月市场交易量都已经开始量缩来看，房地合一税如预期的缓步缩减，不过出乎意料之外是还能维持单月30亿以上，由此可见2016年以后买进交易的不动产，房价都有显著的增值，即使交易量缩，但申报的房地合一税收仍高。

　　统计显示，今年8月个人房地合一税收为31.4亿元，年增135%，主要是去年7月房地合一2.0新制上路，许多交易赶在新制上路前完成，导致8月的基期较低。今年税收高峰落在5月的35.6亿元，8月的个人房地合一税收已经连续三月衰退，缓步减少为31.4亿元，显示房市有退烧迹象。

　　比较8月“六都”个人房地合一税收，税收最高的仍是台中市的5.6亿元，月减11%；其次则是新北市5亿元，月增3%；高雄市8月房地合一税收5亿元，月增13%；台南市为2.5亿元，月减5%。