批蔡当局社宅政策恐跳票 民众党揭1数据：疑灌水

民众党党团今天举行记者会，质疑蔡当局内务部门主管林右昌大内宣“20万户社宅年底达阵”，不仅将包租代管计算其中，更计入“规划中”的社宅，有数据灌水的嫌疑，与民众认知落差极大。为此，民众党呼吁蔡当局应抛弃过度美化的数值，重新检讨社宅政策，为台湾青年朋友解决高房价、租屋黑市的问题，别再喊口号大内宣，让打炒房变成打假球，该用实际行动展现落实居住正义的决心。

民众党民意代表张其禄指出，蔡当局所推“新住宅三箭”包括扩大办理租金补贴、减轻中低薪房贷族压力、持续推升社宅总量。而根据内务部门数据，全台社宅12万6098户与包租代管6万4333户，合计达19万431户，貌似离20万户目标不远，但民众可能理解为“有20万户社宅可入住”，殊不知包租代管也算在其中，甚至将“兴建中”、“待开工”及“规划中”社宅都计算在内。

张其禄强调，实际能在蔡当局规划达标的2024年底入住的保守估计不过2.5万户，就算加上包租代管顶多10来万户，美化政见数据造成民众认知上的落差，是否早就计划好甩锅给下一任当局？他表示，蔡当局要在剩下的一年多任期中提高社宅数量，可谓难如登天。

张其禄表示，租金补贴和房贷补助是让民众“在高房租、高房价环境下仍可住房”，无法解决根本问题；补助更可能变相助长高房价与房租，形成恶性循环。现阶段应加快办理包租代管，切莫因为快达到“20万户的假目标”而放缓业务进度，要积极以包租代管缓解短时间内的社宅需求，社宅兴建也应重新做长期计划，抛弃过度美化的数值，以民众实时入住的户数以及务实的计算方式进行政策评估。

民众党民意代表陈琬惠说，无论是租金补贴、青年购屋基金，还是房贷补贴政策，都无法有效解决高房价，这些政策只是一时的救济措施，无法治本。她批，蔡当局惯性使用华丽的“打房词藻”骗票，例如选在双北推动“使用权住宅”，提供低于市价、至少20年的房屋使用权，但不易向银行申请贷款，贷款成数比不上地上权住宅，首付压力仍大，可能还是买不起；还有拖了6年的“虚坪改革”，也要小心成为建商左手转右手的文字游戏。

陈琬惠指出，租金补贴只发放7成，房客普遍不敢登记，凸显管理租屋市场的重要性，必须有个公正公开、有公权力保护的体制，民团也提出许多办法，包括鼓励房东登记、税务既往不咎，目前已经存在不动产信息网，也要建立租屋数据的揭露等。若不能解决租屋黑市，就是变相垫高房屋的价值，更无法解决高房价问题。

陈琬惠表示，蔡当局7年不对症下药，重分配政策无效，居住正义成了空中楼阁，近期林右昌称“高房价是慢性病”，那到底是谁长期放任“住房市场”与“民众所得”暴露在不良环境之中，又是谁持续让“慢性病”恶化？蔡当局主政7年来，难道只有在选前才意识要“根治”？可见蔡当局目前为止的政策都没有对症下药。（台湾“中时新闻网”）