据《2021年三季度中国商业地产市场表现》报告显示,今年前三季度中国写字楼、零售物业和仓储物流租赁需求创新高,大宗物业交易金额达1878亿元,接近2019年同期的历史峰值。商合集团表示,据报告预计,中国商业地产已迈入新一轮的上升周期。
作为中国最强的包租公,今年上半年万达的租金收入已突破200亿。同样在商业地产风生水起的还有龙湖地产,截至2021年6月,已在全国开业54个商场,出租率高达97.8%,贡献37亿的租金,比去年同期增长了39%。其中重庆北城天街租金收入最高,达到4.9亿。
上半年,华润置地购物中心零售额及租金收入大幅提升,其中购物中心营业收入66亿元,同比增长65.4%;8座大悦城租金收入达13.44亿元,较上年同期的10.43亿元增长28.9%;新城控股租金收入36.67亿元,同比增长72.02%。
商合集团认为,从目前来看,商业地产正成为房企越来越重要的阵地,商业地产租赁和持有空置物业是一个竞争激烈的领域。在双循环战略和房地产调控背景下,持有物业投资运营能力正成为房企的必备能力。
当前,在新发展格局下,新消费趋势和科技引领正成为推动经济增长的重要引擎,无疑为商业地产的发展提供了机遇,商业地产的新势头也给行业打开了向上发展的空间。商合集团作为中国首家全链条、全周期、全国性的一站式商业服务平台,以全新的服务理念助力商业地产行业快速迈入数字化时代。
为让商业地产服务更智慧,商合集团以商业为基点,线上构建商合找铺、商合通、商合+、商合道、云上商合4+1互通互融矩阵,促使商业地产的供需匹配更加高效;线下布局优质门店及专业经纪人团队,通过线上线下实现智能化场景链接闭环,释放商业地产数据价值。
商合集团坚持以商业数字化、智能化的创新,覆盖商铺、写字楼、公寓、车位、厂房、酒店、文旅等七大细分领域,致力于为房企、运营者以及投资者等提供投资研究、前期策划、项目定位、营销招商、运营管理等全链条商业地产服务。
截至2021年第三季度,仅一年时间,商合集团已进驻全国10城,超2000人专业团队,且计划以“三年20城,五年实现全国布局”的强势扩张战略,完成全国2+6战区布局。
来源:腾讯网
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