全台十大富人区 台北市与新竹县市包办

台当局内务部门于日前公布了“2020年度综合所得税申报初步核定统计专册”，每户平均综合所得前十名行政区均座落于新竹县市与台北市，两大都会区就包办了全部席次。永庆房产集团依据实价登录资料统计前十名行政区的房市交易数据。其中，平均所得高居榜首是竹北市，交易也相当热络，近一年交易件数达1603件；平均所得第二名的大安区则是全台房价最高的行政区。

永庆房屋根据台财政部门资料统计平均所得前十名行政区，全台十大富人区，依序是竹北市、新竹东区、大安区、中正区、松山区、宝山乡、中山区、内湖区、信义区、文山区。其中新竹县市有三个，台北市占七个。

观察平均所得前三名的行政区，新竹县竹北市稳坐第一名宝座，平均所得达149.5万元（新台币，下同）为全台最高，其次则是新竹市东区141.2万元，台北市大安区138.7万元紧追在后，排名第三。

永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，就平均所得前三名行政区来看，新竹县市就有两区入榜，由于新竹县市为科技园区重镇，不少工程师、科技高阶主管选择就近居住，也推升区域购屋需求。而台北市为全台政经中心，大安区更是蛋黄中的蛋黄区，集优质交通、生活机能等优势，吸纳不少金字塔顶端的购屋者。

排名第二的台北市大安区是全台住宅单价最高的行政区，单价高达96.9万元，陈金萍说明，大安区位处台北市中心，行政、交通、学区等资源堪称全台之最，是高资产族群购屋首选区域，虽然区域内以老公寓、华厦产品为大宗，但凭借地段、机能优势，加上近期行政部门积极推动都更案，让大安区房价支撑强劲。

平均收所得排行第三名的是新竹市东区，陈金萍表示，新竹市东区是新竹都会区早期发展的区域，生活机能完善，而科学园区的就业人口带动人口正成长，也为当地房市增添柴火，区域内产品选择多元，吸引科技新贵自住客抢进置产，近一年交易量1461件，平均单价约28．2万元。进一步观察近一年的交易热区，多落在关埔重划区与旧市区一带，像是光复路一段、慈云路、关新路、明湖路等是主要热门交易路段。（来源：中评社）